(1036395-0VV) A VENDRE

EVOLIS vous propose, à 5 mn à pied de Mairie de Montreuil (L9), un terrain d'une assiette cadastrale de 585 M², avec un PC obtenu, permettant de développer un immeuble de bureaux en R+5 d'une surface totale de 2 375 M² avec 7 places de parking en R-1. A saisir d'urgence !

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Double accès

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Contrôle d'accès

. Gardiennage

. Télésurveillance

. PC sécurité

. Site clos et sécurisé 24h/24h

. Accès sécurisé par badge

. Terrain viabilisé

. Terrain raccordé

. Electricité

. Raccordement eau

. Sol bitumé

. La construction aura une emprise au sol de 80 %, soit 487 m² sur la bande principale. Une emprise au sol, sur la bande secondaire, de 24,3 m². L'emprise au sol pour le bâti existant est conservé.

. Un parc de stationnement semi-enterré et accessible de plain pied coté Alexis Pesnon, sera développé sur 1 niveau et s'étendra sur 170 m², soit 7 places.

Situation/Transports :

Bus Rabelais (122)

Métro Mairie de Montreuil (9)

Train Gare de l'Est

Route Porte de Montreui, Porte de Bagnolet

Autoroute A3, A86, A1

Nous consulter

Surface :

- Étage : RDJ

- Type : Bureaux

- Surfaces : 105

- Disponibilité : 18 mois après accord

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 248

- Disponibilité : 18 mois après accord

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 217

- Disponibilité : 18 mois après accord

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon