grand terrain non constructible

Sur la commune de Flaviac ( 07000 ) 579 805 m2, sur la commune de St.Julien-en-St.Alban ( 07000 ) 131 400 m2. Au total 711 205 m2, soit 71,1 hectares, comme le précise le cadastre français. Plans disponibles au format A3 et PDF. Terrain forestier, non constructible. Bonne communication routière avec un véhicule 4 x 4. Nature pure. Prix 120.000, ± 0,17 € m². Frais et taxes non inclus. Prix contrôlé par la "SAFER". Taxe foncière ± 60 €. Revenu cadastral ± 150 €. Privas = centre administratif à ± 20 km. Vestiges d'habitation, pas de détritus. Accessibilité routière partout, de préférence en 4 x 4. Il y a ± 10 hectares de châtaigniers, de taille petite à moyenne. Il existe des endroits avec une couche de terre d'une épaisseur de 2 à 3 mètres, ou d'autres d'une épaisseur de 10 cm. Colline à ± 650 m. au-dessus du niveau de la mer. La vallée du Rhône est bien visible d'en haut. « Le Pigeonnier » et « Grand Malleval » sont des points de référence GOOGLE . "Le Pigeonnier" est/était un gîte d'hébergement pour motocyclistes "trial". Le propriétaire belge y a vécu pendant de nombreuses années. Y vivant dans une tente de 6 x 18 mètres. La structure métallique est toujours visible sur Google Earth. Sur ce plateau, il y a un poteau avec une ligne d'électricité du tout bas, au propriétaire belgo/français du bas, au voisin « Le Pigeonnier » plus haut. À côté du plateau de la tente, il y a un trou creusé, capable de contenir au moins 100 m3 d'eau. Dans le trou il y a un dépôt d'argile, de quoi sceller les parois et le fond du trou, pour en faire un étang. Sur le terrain il y a aussi un petit passage d'eau souterraine qui alimente la source accessible de plus en bas. Ce point d'accès peut être utilisé pour l'approvisionnement en eau du propriétaire. Il y a longtemps, la ville possédait une mine allemande de plomb et d’argent. Abandonné en 1914. Près du plateau de la tentes se trouve un accès caché à ce labyri