| Prix | 450 000€ |
| Ville/Code postal | Rhône-Alpes Voir sur google map Haute-Savoie Usinens - 74910 |
| Type d'annonce | Particulier Offre |
| Neuf/Ancien | Ancien |
| Nbre de pièces | 5 pièce(s) |
| Consommation énergétique | C 91 - 150  |
| Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 |
| Surface | 167 m² |
| Prix/m² | 2 695 €/m² |
Belle maison de village, ancienne ferme restaurée, fin XIXème, belle luminosité.
167 m2 loi Carrez, terrain arboré et entretenu de 964m2, fruitiers, et au calme.
Balcon, 2 terrasses, l’une avec accès à la cuisine, l’autre donnant sur le jardin.
Rez-de-chaussée : Hall et placards, grande cuisine (20m2), dotée d’un piano WEKOS avec insert, four à bois + four électrique, ouverte sur salon / salle à manger (55m2).
Poêle à bois GODIN en sus.
1er étage, salle de bain neuve, WC séparé, 1 grande chambre-bureau (35 m2 - belle vue sur le Jura et le Colombier), dressing, chambre d’enfant, buanderie.
2eme étage, grande chambre (pouvant être divisée en 2), charpente apparente d’époque.
Chauffage aux sols (rez-de-chaussée et 1er étage), pompe à chaleur et climatisation.
Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, possibilité de réaliser une chambre supplémentaire, bureau ou petit studio.
Parking 3 voitures
Cabane de jardin 20m2, avec eau et électricité, réserve d’eau 3000 litres, potager
Terrain clos, portail et portillon avec digicode.
Très bonne performance énergétique.
École à 50 mètres.
7 minutes du péage d’Eloise et de la Croisée.
8 minutes de la gare de Seyssel.
22 minutes de la douane de Bardonnex.
Photos supplémentaires sur demande, pas sérieux s’abstenir
Pas d'agence Merci !
Maison de village
- € p/h incall
- Usinens - 74910
