Charmant cottage avec appartement pour invités & grand jardin ?

Situé dans un hameau convivial avec un jardin plat et mature, ce cottage parfaitement restauré conserve toutes ses caractéristiques d'origine.

Confortable avec de superbes espaces intérieurs et extérieurs et un bel appartement pour les invités relié à la maison par une grange couverte, idéal pour les réceptions, la peinture, etc.

Rez-de-chaussée

Salon, 25m², cheminée avec poêle à granulés, porte donnant sur le jardin. Banquette de fenêtre

Bureau/hall d'entrée, 14,25m²

Cuisine équipée, 20m², escalier, porte donnant sur la terrasse couverte

Buanderie, 13m², évier de majordome, placards et étagères

Salle d'eau avec WC, 3,5m²

Premier étage

Palier, 14,8m²

Chambre principale, 12m², double exposition

Chambre, 12,75m²

Chambre, 19,5m²

Chambre, 16m²

Salle d'eau familiale avec WC, 5,8m²

Cottage/gîte/appartement pour invités

Salon, 26m², poêle à bois

Chambre, 33m²

Extérieur

Salle à manger d'été, 28m²

Salon d'été, 44m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY

Carte T CPI**** **** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 249500€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx