Maison 6 piece(s) 100m2 Strasbourg

CRONENBOURG, St Florent,

Venez visiter cette jolie Maison de ville, d'environ 105 m2, sur 2 étage, aux portes de Strasbourg, niché au cœur de l’agréable quartier à vivre de St Florent,

au RDC surélevé, vous retrouvez, une jolie entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un salon séjour, d'environ 25 m2,

au 1er étage, 1 couloir, deux chambres, 1 salle de bains avec baignoire, et 1 WC séparés, au 2è étage, un couloir distribuant 2 chambres mansardées, et 1 autre WC séparés,

au sous sol, 1 cave local technique, et un bel espace jeux, sport, ou stockage,

Belle cour d'environ 50 m2, avec emplacement pour 2 parkings bénéficiant d’une entrée supplémentaire par l’arrière de la maison,

Chauffage géré par une Pompe à chaleur air/eau, et l'eau chaude sanitaire est alimenté par panneaux solaires,

Fenêtre double vitrage,

Isolation extérieure 14 cm et ravalement récents, toiture et charpente en très bon état,

Proche des STATIONS TRAM, St Florent, Rotonde, et ducs d'Alsace 7 mn de Strasbourg, pistes cyclables 5 mn en vélo, accès tous commerces et autoroutes Nord Sud,

honoraires agence de 3,947 % inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

Votre contact : F.Maisano

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 15000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 3.95%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€

- Prix net vendeur : 380000€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com