Prix | 1 540 000€ |
Ville/Code postal | Alsace Voir sur google map Bas-Rhin Strasbourg Strasbourg - 67100 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 10+ pièce(s) |
Consommation énergétique | F 331 - 450 ![]() |
Émissions de gaz à effet de serre | E 36 - 55 ![]() |
Surface | 530 m² |
Prix/m² | 2 906 €/m² |
Kehl, Ville Frontalière de Strasbourg,
Maison/Immeuble, ancien Hotel Restaurant, 530 m2, sur 3 niveaux,
Rdc, plus de 200 m2 exploitable, composé d'une grande salle, avec encore en place, un grand comptoir, 7 tirages bières, ancienne cuisine, etc......
1er étage, environ 200 m2, 17 chambres rénovées,
Combles aménageables d'environ 130 m2, belle hauteur poss. mezzanine, charpente et toiture en excellent
Postes rénovés : plâtre, électricité, isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, et chauffage gaz,
Poss. de ré-aménager soit en professionnel, soit en habitation principale, ou en mixte,
Projet d'extension réalisable sur terrain, 10/12 logements, plans existants,
Une vraie cave d'environ 200 m2, occupant toute la surface du bâtiment,
Prévoir ravalement de façade, et aménagement des plateaux,
DPE établi le 01/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 2950 et 3790 €/an, année de référence 1er Janvier 2021,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************
Honoraires sont à la charge des acquéreurs et sont inclus dans le prix de vente, soit 7,40 %,
Votre contact : F.Maisano
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Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 40000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 2.67%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40000€
- Prix net vendeur : 1500000€
- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com