Villa ossature bois

villa ossature bois construite en 2011 par Constructeur Bermax pour amoureux de nature

à proximité lavoir communal , petit bois (propriété privé ) et bambouseraie (propriété privé )

( faune et flore tres riche )

proche de toutes les commodités et accès direct N10 et N141 . A 10 minutes d'Angoulême et 2h15 de Paris en LGV. Et 1h30 de Bordeaux centre

Surface bâtie : 91 m², Terrain : 700 m² environ (possibilité de 1410 m2 ) constructible sur 500 m2, allée pavée, jardin paysagé et arboré, bassin ornemental, piscine hors sol 7.10 x 3.66 chauffé par pompe à chaleur , grande terrasse bois surélevée, double garage dalle pavé au sol , réserve d'eau 8 M3

Pièce de vie carrelée de 53 m² avec 2 baies vitrées, charpente traditionnelle, store électrique et volets roulants electrique

3 chambres avec placards, salle de bains spacieuse, 2 vasques, douche italienne

Vmc simple flux, pompe à chaleur, climatisation, ballon thermo-dynamique, tout à l'égout , borné, cloturé

villa très lumineuse , atypique , dans 1 cadre de verdure, et prés des grands axes , connecté à la fibre

plein pied coté entrée principale et surélevé coté piscine et jardin avec vue dominante,

proche de tous commerce

Agence s'abstenir

prix : 210 000 Euros avec 700 m2 environ de terrain avec chemin d'accès commun

260 000 euros avec 1410 m2 de terrain : possibilité d'extension de la construction existante

Visite possible à notre discrétion

Tél : 09 50 72 80 29