Maison individuelle avec jardin

Maison individuelle avec jardin au cœur du village de Saint-Quentin-Fallavier

Situé à 17 km de l’agglomération lyonnaise et 14 km de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, le village de Saint-Quentin-Fallavier est desservi par l’autoroute, le train et les Cars Région.

La maison est entourée de commerces de proximité, des trois écoles primaires du village et de l’espace enfance, de l’espace culturel et d’un parcours de santé et sportif bucolique.

La commune comporte un centre commercial, une zone d’activité de plus de 300 entreprises ainsi qu’une salle de spectacle « Le Médian » et de nombreux équipements sportifs.

Le village des marques « The Village Outlet » est situé à seulement 5km.

La superficie de la maison est de 107 m² habitables. Elle est composée des pièces suivantes :

une cuisine équipée de 15 m²,

un séjour avec cheminée de 24 m²,

3 chambres de 24m², 19 m² et 10 m²,

une salle de bain de 4 m² et une salle d’eau de 2,5 m²

une terrasse de 13 m²

un garage de 41 m²

A l’extérieur : l’espace goudronné peut accueillir le stationnement de 3 voitures. Il se prolonge par un terrain plat, clos et arboré de 395 m².

La maison est composée d’une partie historique datant des années 1950 et d’une extension construite en 1985. Elle est équipée d’une climatisation réversible sur les deux niveaux ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Elle est reliée à la fibre. L’électricité et l’eau sont installées dans le garage.

Une des chambres dispose d’un accès indépendant depuis l’extérieur et d’une salle d’eau, idéal pour un grand ado/adulte ou pour héberger des personnes.

Les combles peuvent être aménagés afin d’ajouter des m² habitables supplémentaires. L’extension de la maison peut également être envisagée grâce au terrain adjacent.

Prix du bien 299 000€