Belle maison en pierres entièrement restaurée dans le Gard

Aucuns travaux à prévoir ! Neuf.

Nous vendons notre maison dans le village cévenol de Saint-Hilaire-de-Brethmas (à 5' d'Alès et à 30' de Nîmes) d'une superficie de 200m² dont 125m² immédiatement habitables. Elle est unique, nichée au coeur du vieux village, au calme, entièrement restaurée. Ses vieilles pierres vous parlent de son histoire, sa terrasse atypique vous attend pour le petit déjeuner...

Place de parking privative.

Surface habitable de 125 m² sur deux niveaux à laquelle il faut ajouter 70 m² en 3 caves voutées aménageables au rez-de-chaussée (dont une qui peut être destinée à devenir un garage).

- A l'étage : une cuisine avec accès terrasse de 10 m² exposée plein sud, salon, chambre, WC et dégagement pouvant accueillir une salle d'eau ou une buanderie. Magnifiques carrelages anciens. Pierres apparentes.

- Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Pierres apparentes.

INFORMATIONS TECHNIQUES

- combles isolés

- fenêtres double vitrage neuves avec volets neufs

- chauffage électrique avec radiateurs coeur de chauffe pierre/céramique gérés par une centrale électronique

- maison éligible à la fibre et entièrement câblée en RJ45 pour l’internet.

- Portier audio

- VMC dans la salle de bain, les deux WC et la cuisine

- Maison reliée au tout à l’égoût

- Façades en pierres apparentes

- Toiture refaite (plaques de toitures fibro-ciment recouvertes de vieilles tuiles canal)

- Installation électrique et plomberie neuves

- Chauffe-eau electrique (300l)

Nous lui avons créé un site pour l'occasion où vous pouvez la découvrir en détails : https://www.sonadenn.fr

AGENCES S'ABSTENIR. Merci.