emplacement exceptionel

Sublime maison de 276 m2 sur 9 Hectares attenants, une pièce à vivre de 100 m2 , 4 chambres avec 3 salles de bain, une pièce de 140 m2 à aménager à l étage.

Une grande terrasse, coin spa,

Une grange attenante de 210 m2, une dépendance indépendante de 40 m2 pouvant être réhabilitée en gîte.

Terrain :

9 hectares dont une partie boisée avec un petit ruisseau et prairies idéal pour des chevaux.

Emplacement totalement isolée , vue Pyrénées coté sud et tres belle vue sur la campagne .

Toulouse moins de 1h

Très belle exposition en hauteur et isolée !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330.00 €. Date de réalisation du DPE :**********. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC*** *** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 645000€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx