Prix | 181 900€ |
Ville/Code postal | Midi-Pyrénées Voir sur google map Gers Simorre - 32420 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 4 pièce(s) |
Consommation énergétique | Pas concerné |
Émissions de gaz à effet de serre | Pas concerné |
Surface | 153 m² |
Prix/m² | 1 189 €/m² |
Charmante ferme ancienne, habitable avec rénovation à faire qui se compose :
D'une spacieuse pièce de vie avec une belle et grande cheminée de 29 m2 donnant sur la cuisine de 5.72 m2 .
Chambre 1 de19.74 m2
Chambre 2 de 12.61 m2
Pièce pouvant servir de salon , bureau ou chambre de 16.95 m2.
En continuité une pièce de 15.71 m2 à rénover et en suivant une pièce aménageable de 30.43 m2 ou se trouve actuellement le chauffe-eau et donnant sur l extérieur.
La seconde maison à rénover :
Pièce de vie avec un évier et grande cheminée de 23.81 m2 donnant sur l ancienne porcherie de 27.83 m2
3 -ème Partie pouvant se transformer en gîte ou studio en bas : 17.69 m2 et avec chambre à l'étage de 12.25 m2.
Extérieur :
* Dépendances attenantes :
- Etable de 210 m2 bétonnée
- Hangar de 160 m2 charpente bois et tuiles
- Hangar de 300m2 fermé sur 2 côtés toiture en fibrociment et en tôles , sol en terre.
14 Hectares 88 a 52 ca attenants à la maison, chemin d accès privé à la propriété.
Cette propriété est Idéale pour l'élevage canin chevaux ânes chères moutons ...
* simple vitrage, assainissement individuel : NON conforme, pas de système de chauffage hors mis les cheminées *
---- Possibilité d acheter environ 37 Hectares en plus -----------
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC*** *** ***
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Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 181900€
- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx