Charmante maison familiale avec piscine - Sud Est PAU 64

La maison est située dans le secteur très recherché du Sud-Est de Pau (64320)** avec une superficie généreuse de 175 m², elle a été entièrement remise au goût du jour.

Elle se compose de 7 pièces spacieuses, avec un vaste séjour, de grandes baies ouvertes sur la piscine, une véranda,

Ses 4 chambres seront parfaites pour votre famille ou pour accueillir vos proches.

Pour plus de détails copier sur internet le lien : www.maison-avec-piscine-proche-pau.fr

Elle est entourée d'un parc arboré de 1500 m², coté exotique avec la belle piscine sans vis-à-vis, au milieu des palmiers, bananiers, coté gourmand et défoulement, un grand espace pour les enfants, petit potager si cela vous tente... quelques arbres fruitiers, mirabelles et framboises vous attendent !

Un double garage afin de stocker, ranger, bricoler ou protéger vos véhicules

Vous pourrez également utiliser un large espace de stationnement pour deux véhicules.

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.

Arrêt de bus à moins de 50 m pour rejoindre Pau, ce qui donne une entière autonomie à vos enfants qui pourront fréquenter les écoles primaire et secondaire très facilement.

Pour vos courses, commerces de proximité, marchés de producteurs avec d'excellents produits locaux, et supermarchés sont accessibles à environ 350 m.

Enfin, gare, autoroutes et aéroports sont accessibles en 15 à 20 min

Diagnostic de performance Énergique – Classe C

Chauffage et ballon d'eau chaude électriques, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques la positionnent en Classe C, soit une estimation annuelle de 167 kwh/m2 incluant la piscine, émissions CO2 : Classe A, 5 Kg/m2/an.

Conduit de cheminée tubé, pouvant accueillir un poêle pour compléter votre confort.