Superbe maison de maitre avec appartement et dependances, vue Py

Située au bout d'une longue allée, cette superbe propriété offre le meilleur de la Gascogne.

Elle a un double volume et a été confortablement restaurée, en conservant tout le caractère d'origine. Le gîte offre la possibilité d'un logement familial supplémentaire, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'hôtes.

La propriété se trouve dans une île d'arbres matures, d'arbustes et de pelouse avec un grand étang et plusieurs superbes dépendances idéales pour stockage/ateliers ou collections.

Vues sur les montagnes à proximité d'un bourg actif. Double vitrage, chauffage central au fioul, , eau de source naturelle ou de réseau.

** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : NON CONFORME **

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée carrelage encaustique escalier d'origine 28m²

Salon, 22,8 m², double exposition placards d'origine cheminée en bois sur carrelage encaustique

Bureau ou chambre du bas 24.5m²

Actuellement salle de loisirs, 15,3 m², mais pourrait également être une suite au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante de 5 m² et garde-manger

Salle à manger, 23.3m² , avec grande cheminée et placards d'origine

Cuisine 17.2m² buanderie ou véranda avec la chaudière Dietrich 48 m²

Chai 42m²

Terrasse couverte 24m²

Premier étage :

Palier 17.8m² parquet bois d'origine

Suite parentale avec placards d'origine 21.9m²

Salle de bain attenante avec baignoire bidet ; WC 6.4m²

Chambre deux 23m²

Chambre trois avec salle de douche attenante 14.4m² avec douche lavabo WC, 2.8m²

Suite annexe avec grande chambre et chambre bébé ; Couloir avec grand placard 4.3m²

Chambre annexe 1/dressing 6.9m²

Chambre annexe deux et 12m²

Appartement 50m²

À l'extérieur :

Joli poulailler100m²

Grande grange indépendante au sud, 175m²

Grande grange indépendante à l'est, 240m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie