pavillon avec annexe aménagée possibilité 3 logements

Maison dans le meilleur quartier de Sarcelles, à Chaufour, au calme, avec beaucoup de verdure.

proche de la gare de sarcelles / st Brice (permettant d’etre a Paris en 15 à 20 minutes), avec accès a pied en 15 minutes, ainsi que vers La foret et le château d’Ecouen

sur un terrain de 365 m2, une maison principale ancienne, construite en 1965 , ensoleillée avec 40 m2 au sol ( pas en carrez) par niveau, sur 3 niveaux (sous sol, rdv et grenier aménagé), ainsi qu’une annexe de 37 m2 au sol.

L’agencement permet de faire 3 logements totalement indépendants avec chacun une cuisine, une salle de bain avec douche à l’italienne, une chambre et un salon (idéal pour faire de la location apres mise aux normes).

Un Escalier extérieur , vitré, indépendant amenant aux combles aménagés, et un autre pour aller dans le sous-sol, composé de 4 petites pièces.

Avec 2 garages pouvant mettre jusqu a 3 voitures, avec chargeur rapide pour véhicules électriques

Arbres adultes : 2 grand cyprès, un figuier , un cerisier, un arbre à kaki, un abricotier, un grand laurier, ainsi que de nombreuses autres plantes.

Une partie est déjà rénovée mais il faut prévoir encore de nombreux travaux à effectuer pour finir la rénovation

Produits neufs :

Pompe a chaleur neuve chappée , ballon d’eau chaude thermodynamique Ariston.

baie vitrée en coulissants de 4 mètres de large

2 clims réversibles très peu servi

Isolation : extérieures en mousse de 6 cm et des combles aménagés avec du tetris multicouche ainsi que le plafond de la cave

2 salles de bains neuves, 2 wc neufs

Un nouveau tableau electrique legrand, avec cablage ,

et plomberie multicouche neufs à l’étage

Produit Ideal pour investisseur ou famille nombreuse qui sont prêts a finir les travaux.