(V5125) Ferme de 17,8 ha, maison avec piscine 225 m²

Rongères est une commune située dans l'Allier en Auvergne Rhône Alpes. Terre de vignobles à l'appellation Val de Loire, elle étend son territoire entre Varennes-sur

- Allier distante de 5 km, dont elle bénéficie de toutes les commodités et Lapalisse à 20 mn. Des villes plus importantes comme Vichy ou Moulins sont accessibles en 30 et 40 mn.

Dans un secteur rural qui a su valoriser son patrimoine naturel, cette ferme s'inscrit dans une démarche qualité avec une activité d'élevage de poulets au "label rouge Auvergne plein air". Sur 17,8 ha, on trouve 3 poulaillers (400 m²), un stockage à céréales, un séchoir à maïs et d'autres annexes permettant la fabrique d'aliments sur place, ainsi qu'une grange de 108 m². Les ventes sont possibles selon la formule «direct abattoir national», et/ou auprès des particuliers.

La maison est de plain pied. Elle offre un garage pour deux voitures, un puits et une piscine enterrée arborée et fleurie, à laquelle on accède par une véranda de 30 m² qui prolonge agréablement le salon.

La salle à manger bénéficie d'une ambiance cosy apportée par une cheminée à foyer fermé, et la cuisine est équipée avec hotte, plaque et lave vaisselle. Quant aux 5 chambres, elles offrent une surface allant de 9 à 15 m². La salle d'eau et les WC sont indépendants. S'ajoute à ces prestations, une pièce de 54 m² dont la destination est à définir selon les besoins.

Pour son activité actuelle, ou pour concrétiser un autre projet, c'est un excellent investissement !

Surface :

cuisine - 16 m²

pièce - 12 m²

couloir - 3 m²

wc - 1 m²

salle d'eau - 4 m²

chambre 1 - 10 m²

salon - 20 m²

SAM - 35 m²

couloir - 5 m²

chambre 2 - 9 m²

chambre 3 - 9 m²

chambre 4 - 15 m²

véranda - 30 m²

grande pièce - 54 m²

grange - 108 m²

garage - 60 m²

local - 15 m²

hangar - 375 m²

3 poulaillers - 1236 m²

piscine - 21 m²

Référence à rappeler : V5125