(3910-AAG.) Référence : 3910-AAG. - MAS PROVENÇAL + 2...

(3910-AAG.) Référence : 3910-AAG. - MAS PROVENÇAL + 2 DÉPENDANCES - PISCINE

L’Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente un mas provençal sur un terrain de 6000m² avec piscine.

Situation et contexte :

À seulement 5 minutes du centre de Rognes, 30 minutes d'Aix-en

- Provence et 20 minutes des villages du Luberon, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, tout en offrant un accès aisé à diverses commodités.

Description intérieure :

Cette demeure d'environ 170 m² comprend un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger et un séjour doté d'une cheminée en pierre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée bénéficie  également d'une buanderie avec accès à une cave à vin.

Coin nuit :

Au rez-de-jardin, découvrez 3 chambres et 1 salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires partagent une salle d'eau avec toilettes séparés.

Avantages extérieurs :

Le terrain arboré et clos offre une piscine lagon 6X12 exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une terrasse couverte abrite une cuisine d'été équipée avec four à pizza et barbecue.L'arrosage automatique du parc se fait grâce à un forage.

Prestations complémentaires :

Deux dépendances T3 mitoyennes, de 65 m² chacune, construites en 2012, sont situées au nord de la propriété et actuellement louées. Elles apportent un revenu locatif attrayant.

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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949

Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan

- N°840605885

Référence annonce : 3910

- AAG.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence à rappeler : 3910

- AAG.

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