Vends maison à Robion - Provence Luberon France

Vends maison à Robion - Provence France –

Maison 100 m² - Atelier 30m² et dépendances (local 13m2 + 3 chalets en bois 10,80, 9 et 5,40 m2) - 1385m² de terrain - 30 % de constructibilité supplémentaire restante.

Elle allie le charme et le calme de la campagne tout en étant à seulement 12 minutes à pied,

du village très bien achalandé de Robion.

La maison de plain-pied comporte un séjour (29,56 m²) agrémenté d'une cheminée avec sa véranda donnant sur la piscine (7m / 3m).

2 terrasses : une petite, côté piscine et une plus grande donnant sur le jardin boisé clos (1179m²).

2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salle de bain, 1 wc séparé et 1 cuisine équipée.

1 atelier (30m²) mitoyen à la maison avec eau et rattaché au tout à l'égout.

3 chalets en bois pouvant être transformés en location atypique (10,80, 9 et 5,40 m2, dont 2 nécessitant de petites réparation) et un local piscine (13m²).

Le terrain peut être encore constructible à hauteur de 30 % et plus avec suppression d'un ou deux abris en bois.

2 places de parking sur parcelle privative dans le chemin (103m²). Et 103m² passant devant la propriété voisine avec droit de passage du voisin à négocier pour rachat éventuel.

Cette maison bénéficie de l'eau du canal.

Pas de gros travaux : L'électricité et le toit ont été refait récemment.

Taxe foncière 1392 €.

**Annonce exclusivement dessinée aux particuliers - Agents immobilier s'abstenir**