Maison familiale de 122 m² sur 900 m2 de terrain

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 122 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Richwiller, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Située sur un terrain de 900 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son grand jardin piscinable.

Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

•Une entrée spacieuse avec dressing

•Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

•Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse, parfait pour les moments de convivialité

•Un WC séparé

À l’étage, un dégagement dessert :

•3 chambres dont une avec balcon, idéal pour profiter de l’air frais

•Une grande salle de bains avec WC

•1 grenier

Sous-sol :

•Une cave spacieuse pour le rangement

•Un coin buanderie

•Un espace chaufferie

Extérieur :

•Un jardin piscinable de 900 m², idéal pour vos projets extérieurs : piscine, jeux pour enfants, coin détente…

•Terrasse attenante à la cuisine et au salon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Atouts techniques :

•Chauffage au bois et puits canadien, pour des économies d’énergie

•Volets roulants en PVC

•Toiture en bon état

•Raccordement au tout-à-l’égout

Informations énergétiques :

•Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (284 kWh/m²/an)

•Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (8 kg CO2/m²/an)

•Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1750 € par an (indexation sur 2021).

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