Charmant maison de 1944

240 000€.

Charmante maison de 118m2, de 1944, exposée Sud, offre le charme de l’ancien à rénover, à vos goûts et envies, avec ses carreaux de ciment d’origine. Sur un garage et sous-sol de 120m2 aménageables (avec point d’eau).

Sur terrain de 1320m2 piscinable avec un puit.

Salle de bain à faire intégralement (état d’origine).

Isolation faite, double vitrage même les fenêtres arquées, électricité aux normes, climatisation réversible (chaud ou froid), toiture nettoyée et charpente RAS.

Raccordement tout à l’égout.

N’est pas en zone inondable et jamais inondée.

Les diagnostics sont faits ainsi que pour les termites.

📊DPE : E

GES : B

Dans un quartier recherché, avec fibre, proche de l’école, du collège, du lycée et commerces à pied.

À proximité d’un axe routier qui facilitera vos déplacements :

10 min de l’A641

30 min de Dax (gare TGV pour Bordeaux ou Paris)

50 min de l’aéroport de Biarritz

35 min de Capbreton, Hossegor (les plages)

50 min de Pau

60 min de Iraty à Larrau ( 1ere station de ski).

1er contact par mail.

Visite possible avec prise de rendez-vous.

VENTE DE PARTICULIERS A PARTICULIER.

240 000€, honoraires de notaire à la charge de l’acheteur.

PAS d’agence ni vendeur de biens. Merci.