Propriété avec piscine et parc arboré

Propriété nichée au bout d'un long chemin privé, révélant une maison d'exception au coeur d'un parc somptueux. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse de 271 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement deux minutes de la ville de Nogaro.

La maison est distribuée sur trois niveaux (RDC, 1er Etage et sous-sol) :

Rez-de-chaussée :

Entrée Spacieuse: Porte vitrée ornée de ferronneries, distribuant les espaces de vie.

Salon Lumineux: Grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et un patio, cheminée en briquettes avec manteau en marbre, sol mixte en bois et carrelage.

Cuisine Récente: Équipée d'un ilot central, ouverte sur la salle à manger

Salle à Manger: Vue imprenable en surplomb sur le parc, double porte menant au salon.

Bureau: Idéal pour le télétravail ou les études.

Cellier: Pratique pour le rangement.

Chambre Parentale: Avec salle de bain privative.

Deuxième Chambre: Confortable et accueillante.

Salle d'Eau et WC: Modernes et fonctionnels.

Étage :

Vaste palier: Distribuant les espaces nuit.

Quatre Chambres: Dont deux en enfilade, parfaites pour des dortoirs ou des chambres d'enfants.

Salle de Bain: Équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort.

Sous-sol Complet :

Avec différents espace : Stockage, Garage, Chaufferie, et Espace Détente : vaste espace à répartir selon vos besoins de rangement et de loisirs.

Confort et Équipements :

Chauffage Central: Pompe à chaleur et radiateurs.

Double Vitrage, menuiseries bois et Isolation: Pour un confort thermique optimal.

Piscine Sécurisée: Piscine de 11m x 6m avec plages aménagées et clôture.

Extérieurs :

Terrain de 18 840m2, paysager avec arbres matures.

:Local de stockage pour le bois.

Performance Énergétique :

DPE : C (147)

GES : A (4)

Localisation :

À deux minutes de Nogaro, proche des écoles et commerces.

Accès rapide aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un environnement naturel et serein.

Honoraires à la charge