Maison en pierre du XIX ème siècle vendue clé en main

Maison principale avec deux dépendances de 90 m² et 100 m², une cave voûtée de 16 m² dans l’une des dépendances sur un terrain clos arboré de 2877 m² avec un puits.

Bienvenue dans un hameau du pays d’Othe, à 1h45 min de Paris, à 30 min de Troyes, à 15 min de Saint-Florentin (port de plaisance sur le canal de Bourgogne), et à 5 min d’Ervy-le-Châtel (toutes commodités, écoles et collège).

Nichée dans un écrin de nature au paysage vallonné, nous vous présentons une demeure datant de 1898 dénommée par ses bâtisseurs « la villa sans souci ».

Acheté en 2007, notre projet de réhabilitation arrive à son terme pour vous proposer un corps de ferme offrant un panorama privilégié sur un environnement boisé et champêtre.

Une demeure principale entièrement restaurée, dans le respect d’un patrimoine préservé, conformément aux exigences de la réglementation du RT 2012.

Cette maison comporte au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une bibliothèque/bureau pouvant être aménagée en chambre, un WC et à l’étage, un pallier, et deux suites parentales dont la plus grande possède un dressing.

Un espace de vie clairement propice à demeurer en toute quiétude offrant discrétion et convivialité, destiné à la réception ou la création d’un gîte de charme.

In fine, nous vous informons que notre projet de vente s’inscrit dans une période transitoire vers une livraison prévue le 1er juillet 2025 au plus tard.

Bien sûr, nous sommes parfaitement disposés à étudier votre projet d’achat et ainsi recevoir vos propres desiderata notamment dans l’optique d’une acquisition dans un délai plus court.

Sachez que tous les diagnostics seront effectués à l’achèvement définitif de la période de restauration afin de répondre aux plus récentes conformités légales requises.

Nous serons heureux de vous recevoir pour vous faire découvrir notre propriété et si le cœur vous en dit, visiter ses alentours.