Prix | 475 000€ |
Ville/Code postal | Midi-Pyrénées Voir sur google map Hautes-Pyrénées Maubourguet - 65700 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 10+ pièce(s) |
Consommation énergétique | C 91 - 150 |
Émissions de gaz à effet de serre | C 11 - 20 |
Surface | 470 m² |
Prix/m² | 1 011 €/m² |
Découvrez cette magnifique propriété qui allie charme authentique et confort moderne. Restaurée avec soin, elle conserve son caractère d'origine grâce à sa charpente en bois et ses murs en pierre de rivière, offrant ainsi une ambiance unique et chaleureuse.
La propriété est composée de la maison principale, deux gîtes, dépendances et piscine.
1/La maison principale est composée de :
Rez-de-Chaussée :Hall d'entrée (12m²)
Cuisine (32m²) aménagée et équipée
Salle à manger (21,5m²) avec accès jardin
Salon (30,7m²) avec poêle à bois
Buanderie (6,9m²) : Évier et installations pour machines.
Salle d'eau (4,4m²) : Douche, lavabo et wc.
Bureau (14,8m²)
Espace couvert (38,9m²) faisant office de Cuisine d'été/Salle de réception
Potentiel complémentaire avec une ancienne grange (90m²) : Murs en pierre de rivière, portes vers la cour et le jardin côté piscine, toiture refaite il y a trois ans, idéal pour salle de réception ou un nouveau logement.
1er Étage :Palier (22m²)
Chambre principale (46,7m²) avec salle d'eau en suite.
Chambre (23,6m²)
Chambre (22m²)
Salle de bain familiale (12,2m²) : Baignoire, WC et lavabo.
ExtérieursPiscine (12,5m x 5m) : Récemment rénovée, chlore, fond plat (1,6m de profondeur).
Pool house avec douche.
Terrasses aménagées : Idéales pour se détendre.
Dépendances
2/ Gîtes IndépendantsDeux gîtes : Chacun dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Les gîtes communiquent entre eux ce qui permet d'accueillir de grandes familles. Entièrement fonctionnels et terrasse extérieure.
Située à proximité de Marciac, célèbre pour son festival de jazz (#jazzinmarciac), ainsi que de l'aéroport Tarbes/Lourdes, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible et intime.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une alliance de charme authentique, de confort moder