Ancienne ferme rénovée avec 2 Gîtes et Piscine

Découvrez cette ancienne ferme qui allie charme authentique et confort moderne. Restaurée avec soin, elle conserve son caractère d'origine grâce à sa charpente massive et ses murs en galets de rivière.

La propriété est composée de la maison principale, deux gîtes de dépendances et d'une piscine. + Possibilité d'agrandissement avec une grange.

Maison Principale :

Rez-de-Chaussée :Hall d'entrée (12m²)

Cuisine (32m²) aménagée et équipée

Salle à manger (21,5m²) avec accès jardin

Salon (30,7m²) avec poêle à bois

Buanderie (6,9m²) : Évier et installations pour machines.

Salle d'eau (4,4m²) : Douche, lavabo et wc.

Bureau (14,8m²)

Espace couvert (38,9m²) faisant office de Cuisine d'été/Salle de réception

Potentiel complémentaire avec une ancienne grange (90m²) : Murs en pierre de rivière, portes vers la cour et le jardin côté piscine, toiture refaite il y a trois ans, idéal pour salle de réception ou un nouveau logement.

1er ÉtagePalier (22m²)

Chambre principale (46,7m²) avec salle d'eau en suite.

Chambre (23,6m²)

Chambre (22m²)

Salle de bain familiale (12,2m²) : Baignoire, WC et lavabo.

ExtérieursPiscine de 12,5m x 5m

Pool house avec douche.

Terrasses aménagées : Idéales pour se détendre.

Dépendances (ancien poulailler)

Gîtes IndépendantsDeux gîtes : Chacun dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et deux chambres avec salle d'eau à l'étage.

Les gîtes communiquent entre eux ce qui permet d'accueillir de grandes familles.

Les gîtes sont entièrement fonctionnels et disposent de terrasse extérieure.

À 5min des commerces et écoles. Secteur Maubourguet / Tarbes / Pau / Marciac

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d