Villa proche du Golf avec piscine commune, vue Pyrénées N°7

Belle villa:

N°7 Situé sur le paisible Golf de Gascogne, des villas élégantes se trouvent en bordure d'un domaine de 30 hectares.

les parcelles font environ 505 m² et disposent chacune d'un abri voiture/terrasse couverte sur le côté, garantissant l'intimité.

Le N°7 dispose de deux chambres et d'une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte et aérée. La cuisine est entièrement équipée. Salle de bain et WC séparés. Salle de rangement séparée avec entrée laveuse/sécheuse

** ASSAINISSEMENT: TOUT A L EGOUT **

Les propriétés peuvent être habitées à l'année ou utilisées pour la location.

Moyennant des frais supplémentaires, ils peuvent être achetés entièrement meublés.

Il y a une cotisation de gestion annuelle de 772 euros par an.

L'utilisation du terrain de golf pour vous ou vos locataires est de 950 euros par an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY

Carte T CPI**** **** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 237176€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx