Maison avec sous-sol dans un parc arboré avec piscine, à deux

Super maison lumineuse avec grand pièce à vivre donnant sur terrasse couverte. Sous-sol avec potentiel pour aménager. Située sous un chemin tranquille. Accès facile à Masseube et Auch.

Rez-de-chaussée : 137 m2

Entrée : 10,5 m2Cuisine : 10,5 m2

Salon-salle à manger : 48 m2

Dégagement : 7 m2

Chambre 1 : 10,5 m2

Chambre 2 : 10 m2

Salle de bains : 5 m2

Chambre 3 : 11,5 m2

Salle d'eau : 2 m2

W-C : 1,4 m2

Buanderie : 12,5 m2

Cage d'escalier : 3,2 m2

Sous-Sol : 139 m2

Garage : 35 m2

Cave 1 : 17 m2

Cave 2 : 16 m2

Cave 3 : 38 m2

Cave 4 : 16 m2

Cave 5 ; 14 m2

W-C : 1,2 m2

Extérieur :

Piscine de 11 x 6m

Local technique

Le séjour donne sur une terrasse couverte de 23 m2 au sud et une deuxième terrasse de 27 m2à l'est.

Puits avec circuit surpresseur.

Divers :

Nombreux placards (un dans chaque chambre, un dans le dégagement et deux dans la buanderie)

Four à pain ou pizza dans la cuisine.

Cheminée avec insert dans le séjour.

Chauffage clim réversible neuve pompe à chaleur DAIKIN

Ballon d'eau chaude

La cuisine et la buanderie ont été entièrement repeintes (plafond, murs, boiseries ainsi que celles du séjour)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY

Carte T CPI**** **** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 267750€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx