BELLE VILLA avec jardin parfait état

Très jolie maison de 94 m2 bien entretenue et aménagée avec goût.

Construite dans les années 80, avec 688 m2 de jardin fleuri, avec un petit potager.

Un garage de 30m2 , un carport de 20m2 et une pergola aménagée .

Elle se compose de 5 pièces avec des possibilités d'aménagement, une cuisine de 12 m2 donnant directement sur la terrasse,

Un salon salle à manger de 28.22 m2, lumineux et donnant sur la terrasse, avec le poêle à granules.

3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' un meuble 2 vasques.

L'accès au sous sol directement par l'escalier.

La maison est raccordée au réseau d assainissement collectif.

Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électrique

Double vitrage en PVC.

Proche des commodités, dont 2 écoles primaires, 2 collèges 1 lycée.

à 25 min d'AUCH

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6%

- Prix hors honoraires acquéreur : 225000€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx