Propriété d'Exception avec Piscine

Au coeur du Sud-Ouest, découvrez cette splendide propriété gasconne de plus de 383 m², dont 228 m² habitables, nichée sur un terrain clôturé de près de 6500 m² avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées. À quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine aménagée et équipée avec sortie terrasse

Salon / Salle à manger : Spacieux et lumineux avec cheminée et des éléments authentiques et chaleureux comme les carrelages anciens, les poutres et placards d'origine.

Petit salon de lecture/bureau : Avec cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cosy

Chambre 1 avec porte-fenêtre donnant vers l'extérieur

Salle d'eau : Douche et WC

Buanderie

À l'étage, un palier distribue :

Suite parentale 1 , spacieuse et confortable, avec sa salle de bains (baignoire, double vasque, douche et wc

Suite parentale 2 avec sa salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.

++Potentiel d'aménagement supplémentaire et d'agrandissement avec l'ancien fenil par exemple.

Extérieurs :

Piscine : Sécurisée par une clôture

Dépendances avec l'ancienne étable aménagée en un garage/atelier de 90 m² avec un ancien fenil à l'étage disposant d'une très belle hauteur sous plafond,

Terrasse couverte : Pour profiter des belles soirées d'été

Petit bâtiment ayant été une ancienne porcherie et un poulailler (utilisable pour stockage d'outils ou autre)

Carport et abri bois

Puits

Points techniques :

Fosse septique : Neuve

Menuiseries bois, double vitrage

Chauffage central au fioul

Dépendances : En excellent état, prêtes à être aménagées

Cette propriété est une véritable perle rare, située au calme, sans vis-à-vis, au bord d'un chemin sans nuisances, offrant tranquillité et charme rural.

Marciac est à 20 minutes, Tarbes et son aéroport à 40min et Toulouse ou encore l'Espagne à 2 h