Au nord de Marciac, superbe propriété 7 chambres

Bienvenue dans votre havre de paix

Située au calme, dans un triangle Vic-Fezensac/Marciac/ Bassoues, cette spacieuse maison de 409 m² habitables (et plus de 450m2 utiles) vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de 7 chambres (possibilité d'en aménager d'autres) et de grandes pièces de vie, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou encore créer une chambre d'hôtes. L'entrée, majestueuse, vous conduit d'un côté vers un confortable salon baigné de lumière et une cuisine aménagée ensoleillée et de l'autre vers un salon/bibliothèque ainsi que vers une très belle et spacieuse salle à manger et sa cheminée monumentale. Les chambres, toutes spacieuses, offrent une vue imprenable sur le patio ou la campagne environnante. Terrain de 1 hectare sans vis à vis et superbe vue sur les collines et la campagne ou les montagnes Pyrénées Le potentiel de cette demeure est immense, vous permettant d'y écrire votre propre histoire.

Contact au** ** ** ** ** pour plus d'informations

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole ARANDA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC********* Auch

RCP MA035A20ANPM/02 Agirela

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 520000€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx