Prix | 480 000€ |
Ville/Code postal | Midi-Pyrénées Voir sur google map Gers Marciac - 32230 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 8 pièce(s) |
Consommation énergétique | B 51 - 90 |
Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 |
Surface | 218 m² |
Prix/m² | 2 202 €/m² |
Sous compromis : Cette magnifique maison en pierre et bois, immaculée et prête pour l'avenir, est située dans un cadre privé avec une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées. Installée sur un terrain plat de 4000m², la propriété allie charme rustique et équipements modernes et écologiques.
Caractéristiques Écologiques :
Chauffage Géothermique et Panneaux Solaires : Systèmes de chauffage et d'eau chaude alimentés par la géothermie et des panneaux solaires, garantissant une maison éco-responsable et économique.
Piscine Durable : Piscine avec un revêtement métallique triple pour une durabilité maximale.-Puits : Puits pittoresque avec pompe (profondeur de 19m).
Double Vitrage : Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, avec des menuiseries en bois dans la partie principale et en composite à l'ouest.- Façade en Pierre et Bois : Jolie façade recouverte de roses, ajoutant une touche de charme.
Intérieur de la Maison
Rez-de-chaussée :
Salon (49,4 m²) : Grand salon avec mur en pierre apparente, cheminée ouverte, et accès direct à la terrasse et à la piscine par des portes-fenêtres.
Salle à Manger (16,3 m²) : Salle à manger avec cheminée en briques apparentes, séparée du salon par des portes coulissantes.- Coin Douillet (14,3 m²) : Espace confortable avec accès à la terrasse.
Cuisine (20,6 m²) : Cuisine entièrement équipée avec des unités bleu pâle, un évier Belfast, et des portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses exposées à l'ouest et au sud avec vue sur la cuisine d'été.- Salle de Bain Familiale (8,4 m²) : Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
Buanderie/Chaufferie (6,4 m²) : Buanderie équipée d'une unité électrique, d'un espace pour les machines et d'un système de chauffage central géothermique au sol.
Premier Étage :- Palier (16 m²) : Palier avec porte-fenêtre et balcon Juliette donnant sur le jardin.
Chambre 1 (17,3 m²): Chambre avec double exposition et plac
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