Propriété 19 hectares Deux Habitations et Vue sur les Pyréné

Magnifique propriété 19 ha, Ancienne Ferme avec Deux Habitations

Secteur Vic-Fezensac, au bout d'un chemin privé vous trouverez cette propriété composée de 2 maisons indépendantes et de dépendances. Les terres sont louées et seront libérées à la vente.

Cette ancienne ferme se compose de deux habitations distinctes, un petit bois et plusieurs dépendances, dont trois hangars et de garages.

Première Maison T7 - 164 m²

Très lumineuse et en parfait état

Superficie : 164 m²

Pièces :4 chambres

2 salles d'eau

WC

Salon et salle à manger

Cuisine entièrement aménagée et équipée

Pièce de vie de 35 m² avec vue plein sud sur les Pyrénées et le jardin

Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage

Isolation performante

Chauffage central Pompe à chaleur air/eau

Classe énergétique (DPE) : C

Deuxième Maison T7 - 222 m² => Pouvant se diviser en deux logements (T4 + T3)Surface habitable : 222 m²

Descriptif :Rez-de-chaussée :3 chambres

3 salles d'eau

3 WC

2 cuisines

2 salons/salles à manger

Étage :2 chambres

1 salle de bains

WC

Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage (excepté sur 2 points)

Classe énergétique (DPE) : D

Fosse septique commune aux deux maisons **non conforme**

Extérieurs :

Petit bois : Idéal pour des promenades et profiter de la nature

Dépendances :3 hangars

Garage pour 4 voitures

Cette propriété est parfaite pour plusieurs familles souhaitant cohabiter tout en gardant leur indépendance ou pour un projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes).

Située à 10 minutes de Vic-Fezensac (ville avec écoles, commerces, animations culturelle, et accès voie rapide vers Auch et Toulouse).

NB : La possibilité d'acquérir moins de terrain est envisageable et modulable en fonction des projets. Voir notre annonce réf. MM2030NA

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de