Prix | 581 000€ |
Ville/Code postal | Midi-Pyrénées Voir sur google map Gers Lupiac - 32290 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 10+ pièce(s) |
Consommation énergétique | D 151 - 230 |
Émissions de gaz à effet de serre | B 6 - 10 |
Surface | 386 m² |
Prix/m² | 1 505 €/m² |
Magnifique propriété 19 ha, Ancienne Ferme avec Deux Habitations et Vue sur les Pyrénées
**Possibilité d'acquérir moins de terrain**
À seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, une route de campagne vous conduit à un chemin privé menant à cette propriété d'exception. Nichée en position dominante au coeur de la campagne, cette demeure offre une tranquillité absolue et des vues panoramiques imprenables sur les majestueuses Pyrénées. Idéale pour ceux en quête de sérénité et de beauté naturelle, cette propriété unique conjugue charme rural et confort moderne, promettant une qualité de vie inégalée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite paisible, ce havre de paix saura vous séduire par son cadre enchanteur et ses paysages à couper le souffle.
Cette ancienne ferme se compose de deux habitations distinctes, un petit bois et plusieurs dépendances, dont trois hangars et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Première Maison T7 - 164 m²
Très lumineuse et en parfait état
Superficie : 164 m²
Pièces :4 chambres
2 salles d'eau
WC
Salon et salle à manger
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Piece de vie de 35 m² avec vue plein sud sur les Pyrénées et le jardin
Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage
Isolation performante
Chauffage central avec Pompe à chaleur air/eau
Classe énergétique (DPE) : C
Deuxième Maison T7 - 222 m² => Pouvant se diviser en deux logements (T4 + T3)Surface habitable : 222 m²
Descriptif :Rez-de-chaussée :3 chambres
3 salles d'eau
3 WC
2 cuisines
2 salons/salles à manger
Étage :2 chambres
1 salle de bains
WC
Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage (excepté sur 2 points)
Classe énergétique (DPE) : D
Fosse septique commune aux deux maisons **non conforme**
Extérieurs :
Petit bois : Idéal pour des promenades et profiter de la nature
Dépendances :3 hangars
Garage pour 4 voitures
Cette propriété est parfaite pour p