Belle et lumineuse maison

Vends belle et lumineuse maison individuelle à Longuyon sur secteur calme et très peu passant.

Sa surface est de 140 m2, construite début 1970 sur 5 ares arborés.

Elle a un grand sous-sol avec, entre autres, un garage 2 voitures avec porte électrique et une cave (sol en terre battue) ainsi qu’un escalier menant à l’extérieur.

Le chauffage est au fioul. Le gaz de ville est présent dans la maison.

Elle possède 4 chambres (dont 3 avec parquet), une salle à manger (avec poêle à pellets de 2020 et parquet en chêne), une salle de bain et WC séparés. Un grand placard est dans le couloir.

Un très bel escalier en chêne mène à l’étage supérieur. Le grenier est aménageable (2 chambres ainsi qu’une suite parentale ou une salle de jeux sont possibles).

Double vitrage et volets roulants dans chaque pièce.

Absence de cuisine équipée. L'électricité est à mettre aux normes.

DPE, classée F. La rénovation énergétique peut être prise en charge jusqu'à 75 % en crédit d'impôt (isolation du grenier, changement des fenêtres, chaudière plus performante).

Des travaux de rénovation sont à prévoir : gainage de la cheminée, isolation thermique du grenier, électricité à mettre aux normes, absence de cuisine équipée.

Ci-joints les scénarios de travaux ainsi que les aides financières possibles.

Agence s’abstenir.