Maison mitoyenne en pierre

Pour amoureux de la nature et du calme, maison mitoyenne en pierre sur 3 niveaux, toiture en tôle ondulée (35 ans), typique montagne, agréable et confortable, 150m² environ à rafraîchir, rapport locatif possible sur 50m², située sur la commune du Lauzet-Ubaye 04340, dans le hameau du Villard à 1200m d'altitude (à l'ubac, départ du circuit des lacs du col bas) .

Grand séjour (55m²) avec cuisine ouverte, 3 petites chambres avec velux, 4ème chambre dans la partie indépendante, combles aménagés accessibles par échelle (dortoir possible), salle d'eau, wc séparé, grand balcon en bois, garage fermé (séparé de la maison) en bois (mélèze et pin) et carport 2 places (mélèze et pin), assainissement par fosse sceptique toutes eaux 3000L et puits perdu. Chauffage au sol électrique performant et économique sous revêtement stratifié neuf, plus insert à bois, conduit tubé pour poêle, poêle à pellets, appoint électrique dans les chambres à l'étage. Possibilité de supprimer le plancher chauffant pour retrouver le parquet en mélèze massif d'origine (bon état, voir photos).

1960m² de terrain boisé non attenant (bois de chauffage à gérer), en pente, en partie cultivable, torrent en bordure permettant l'arrosage, serre plastique installée. Nombreuses photos disponibles par mail. Diagnostics DPE et SPANC d'août 2024.

Taxe foncière 1125€ , forfait annuel d'eau potable 150€ (pas de compteur), internet desservi par la fibre.