Maison 7 pièces 220 m²

À seulement 20 min de Montauban , cette maison de 220 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne . Face à un centre équestre , elle est parfaite pour les passionnés d'équitation ou ceux qui recherchent un cadre paisible.

🟢 Terrain arboré de 3 904 m² , dont 1 600 m² constructibles et piscinables

🟢 Rénovation récente (isolation, double vitrage, volets électriques, DPE B)

🟢 Faibles charges (Taxe foncière 320 €/an, dépenses énergétiques estimées entre 1 400 € et 1 950 €/an)

🟢 Équipements modernes : pompe à chaleur (2022), poêle à granulés, chauffe-eau solaire

Intérieur :

✅ Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec cheminée, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, bureau, buanderie, garage (accessibilité PMR)

✅ Étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 grandes chambres , salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne

Extérieurs :

✔️ Grand garage (45 m²) , abri de jardin, terrasse, puits

✔️ Vue dégagée sur le centre équestre , environnement calme

Matières premières :

📍 Épicerie à 3 min , Montauban à 20 min

📍 Livraison de cours à domicile (Leclerc) et pharmacie

💰 Prix : 304 000 € (négociable)

👉 Maison clé en main avec un grand potentiel d'aménagement – ​​À visiter sans tarder !