HAUT DE MAISON A SAISIR

Haut de maison indépendante 4 à 6 pièces 105 m², sur le quartier de la Valbarelle. Garage de 30 m² dont une partie aménagée en cuisine d’été + Car-port de 2 emplacements + garage à moto avec WC + abris à bois de cheminée + chalet de 9 m² avec terrasse bois et dépendance de rangements 6 m², sur une parcelle de Terrain de 697 m² dont 350 m² privatif avec Piscine hors sol. Dans un quartier résidentiel calme. L’appartement est composé : d'un séjour avec cuisine ouverte pour un ensemble de 30 m², une salle d’eau avec WC, et 2 chambres de 10 à 12 m². Puis à l'étage : un dégagement desservant 2 chambres de 9 à 10 m², chacune avec espaces de rangement, une salle d'eau avec un WC. Beaucoup d'espace de stockage et bonnes prestations caractérisent ce bien : Cheminée, Climatisation , grand portail électrique, système de nage à contre-courant dans la piscine et présence d’un puit privatif . Stationnement facile. Beaucoup de potentiel et dans un secteur très calme. Les charges de copropriétés de 2 lots, sont uniquement l’assurance habitation des murs communs. A ne pas manquer. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 105 m² Prix du bien : 440000 € VENTE DIRECT avec notaire de votre choix . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Consommation conventionnelle : 147 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023