Maison 4 pièces 137 m² avec séjour lumineux 74 m²

Très belle maison entièrement rénovée proche centre ville de la Teste - 4 pièces 137 m² - avec un grand séjour lumineux 74 m² (très rare).

Située dans un quartier recherché résidentiel calme entre la Pinède de Conteau et le port de la charmante ville de La Teste-de-Buch (33260) sur le bassin d’Arcachon, cette maison offre un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Proche de tous les commerces et des écoles, cette propriété est également située près des plages du bassin, offrant ainsi la possibilité de profiter toute l’année des plaisirs de la région (plage, vélo, activités nautiques, randonnées,…)

Cette maison de 137 m² sur un terrain de 475 m² est mitoyenne d’un côté et dispose d’un beau jardin en U. Agencement pratique et confortable.

Très rare, sa pièce à vivre de 74 m² et sa cuisine ouverte est le lieu idéal de toutes les retrouvailles, quelles soient familiales ou festives !

Idéal pour une famille:

- ses 3 chambres spacieuses (possibilité 4 chambres) offrent des espaces intimes,

- les parents profitent d’une suite parentale complète côté sud (accès jardin),

- les enfants disposent de leur 2 chambres et salle de bains coté ouest,

- un espace bureau a été aménagé pour le télétravail,

- le garage a été aménagé pour servir de pièce complémentaire avec arrivée d'eau froide et chaude et évacuation d'eau usé. Elle pourrait servir de buanderie, studio d’invités avec 2ème cuisine ou bureau avec accès séparé pour les indépendants. Mais peut aussi facilement être réhabilité en garage.

Pour de la location saisonnière, la maison a une note de 5* sur une app de location connue pour son confort et la qualité de son emplacement.

Enfin, vous disposerez d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter d’un ensoleillement à 100% du matin au soir dans un environnement calme et apaisant.

La maison a été parfaitement rénové, bien isolée offrant une isolation pa