Ferme de campagne – 3,5 millions d'euros (négociable)

Devenez propriétaire d'un morceau de campagne italienne à quelques minutes de Venise. Cet agritourisme offre un investissement idéal pour une entreprise ou un domaine privé, alliant tranquillité rurale et proximité de Venise.

Détails :

Emplacement : Située à proximité de Venise et de l'aéroport international, cette propriété paisible offre un accès direct à une rivière navigable, parfaite pour la navigation de plaisance.

Terrain : Implantée sur 15 hectares de terrain irrigable avec DOC pour les vignobles, vous pouvez produire votre propre vin ou développer vos activités agricoles.

Maison d'habitation (189,22 m²) : Grand espace de vie, idéal pour une famille ou un hébergement d'invités :

Unité principale (118,51 m²) : Cette unité comprend trois chambres, 1 salle de bain, un salon et une cuisine, adaptée à la vie de famille ou aux séjours d'invités.

Appartement Granny (70,71 m²) : Avec 2 chambres, un salon, une kitchenette et une salle de bain, parfait pour les locations ou les invités.

Maison d'hôtes (386 m²) : Prête à accueillir des invités :

Rez-de-chaussée (280 m²) : Espace polyvalent pour dîner ou événement.

Premier étage : Quatre chambres avec salles de bain privées.

Deuxième étage : Deux appartements de 2 chambres pour des séjours prolongés ou des locations.

Autres :

Projets : Plans approuvés pour une extension de 110 m² et un développement de 220 m², offrant un potentiel de croissance pour l'agritourisme.

Énergie : Panneaux photovoltaïques de 10 KW + 27 KW.

Loisirs et détente : Piscine privée, parking pour bateaux et accès à la rivière.

La propriété est bien entretenue et prête à être exploitée immédiatement.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.