Ancien corps de ferme entièrement rénové 360.000 €
























Prix | 399 000€ |
Ville/Code postal | Pays de la Loire Voir sur google map Maine-et-Loire Combree Combree - 49520 |
Type d'annonce | Particulier Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 8 pièce(s) |
Consommation énergétique | B 51 - 90 ![]() |
Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 ![]() |
Surface | 193 m² |
Prix/m² | 2 067 €/m² |
COMBREE : Ancien corps de ferme entièrement rénové + possibilité dépendances et terrains
En pleine campagne et isolé, venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée : Salle à manger, Salon, Cuisine suréquipée, cellier aménagé, WC ; Entrée secondaire avec de nombreux placards desservant une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, Buanderie et Chaufferie.
A l'étage : Bibliothèque avec coin lecture, 3 Chambres, Bureau, Salle de bains avec douche, baignoire et WC. Grenier pré-aménagé de 60 m².
Chauffage central par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, châssis hybrides bois-alu double vitrage, isolation des combles perdus par projection de 40 cm d’ouate de cellulose, font que la ferme est en « B » pour le DPE et « A » pour les GES
Dépendances : abri 3 voitures, Four à pain (+/- 20 m²) aménageable en chambre d’amis, poulailler, garage tracteur et abri outils jardin
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1816 € en 2024.
Surface du terrain : 2874 m² ( + possibilité de 9134 m²)
Accès facile à la voie rapide RENNES-ANGERS, à 30 min d’ANGERS et 50 min de RENNES.
Maison de famille ou centre équestre ou projet gîte, ou salle de réception ou gardiennage camping-car/caravane. Tout est possible !!!!
Prix : 360.000 €
Possibilité d’acquérir en plus 9134 m² de terrain avec divers bâtiments (garage de 90 m², atelier de +/- 35 m² et étable de 300 m² + étage) et un hangar à foin de 300 m².
Prix : 40.000 €
Visite virtuelle sur PAP : https://www.pap.fr/annonces/maison-combree-49520-r454602869
AGENCES S’ABSTENIR
Ancien corps de ferme entièrement rénové 360.000 €
- € p/h incall
- Combree - 49520
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