Maison individuelle 189m2 au calme à 4km de Cloyes

Idéalement situé sur l'axe Vendôme/Paris. 25mn de la gare TGV desservant Paris et à 200 m d'un arrêt de bus ; 4kms de la gare TER de Cloyes-les-Trois-Rivières et de tous commerces, centre médical.

Pavillon lumineux de fin /2011 (+5 chambres) qui offre un charme traditionnel en brique à isolation thermique sur vide sanitaire / Plancher poutrelles hourdis isolant,

Isolation plafond & toiture via laine de verre 240mm +220m2 de complexe isolant multicouche en complément sous toiture,

Cheminée Bois 60cm (15KW) ;Tubage inox 200mm (remplacé fin 2021), Escalier autoportant, Portail 4.2m +portillon galvanisé Domotique Came-visio eng.vidéo alarme Nice compatible.

Menuiseries ext. PVC ; Porte fenêtre 44.2; Volet roulant tunnel sous linteau, Vélux panoramique S06; Porte entée acier multipoint, terrasse 40m2 carrossable.

Double garage 53m2 toiture monopente (2 portes portes basculantes + 1PF). Terrain 1550m2 clos, arboré & piscinable.

Exposition Sud-Ouest avec vue imprenable sur deux niveaux, elle se compose d'un grand séjour / salon (47 m2) avec cuisine américaine et plafond cathédrale, buanderie, 4 chambres spacieuses dont 2 avec avec placards et une suite parentale avec dressing et salle de douche (cabine : jets, leds, musique), salle de bains commune et wc. A l'étage: Palier et grande pièce très claire pouvant être divisée.

Radiateurs électriques radiants pilotés, insert à bois avec récupération de chaleur, cumulus grande capacité, adoucisseur d'eau, VMC, visiophone. Garage pouvant recevoir des véhicules de type camping-car, véhicule d'artisan..

NB/ Une réalisation dans l'esprit de la RT2012 qui succède à la RT2005 et suivant sa ligne directrice qui prend notamment en compte la qualité de conception du bâti au regard de l'efficacité énergétique et du confort en été.

Associer l'utilisation d'énergie renouvelable (flamme verte) à l'isolation de qualité permet dans le cas présent de maitriser la dépense énergétique (DPE=C /Taxe