(V6503) Maison individuelle de 284 m2 à CHÂTEAU-L'ÉVÊQUE

Bienvenue à CHÂTEAU

- L'ÉVÊQUE, où l'harmonie entre nature et habitation trouve son apogée. Cette maison individuelle de 284 m2, érigée sur un terrain généreux de 3551 m2, avec une dépendance de 80m2 vous ouvre ses portes pour une vie au calme, vous offrant un cadre de vie harmonieux, entre modernité et respect de l’environnement, tout en étant à proximité (1 km) des commodités locales.

Située à seulement 8 km de Périgueux, en direction de Brantôme, cette magnifique longère du Périgord Blanc vous offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de CHÂTEAU

- L'ÉVÊQUE. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.

En entrant, vous serez accueilli par une majestueuse entrée de 70 m², type cathédrale, qui peut être aménagée selon vos envies. La pièce de vie principale de 65 m² est baignée de lumière et parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes. La suite parentale de 29 m², située au rez-de-chaussée, comprend un dressing aménagé et une salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 11 m² et 20 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Un bureau de 9 m², doté d'une verrière, offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau moderne et un salon télé en mezzanine, créant une atmosphère ouverte et aérée, complètent cet étage.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage solaire combiné, avec panneaux solaires pour l'eau chaude et un poêle à granulés bouilleur, assurant un confort thermique optimal tout en étant éco-responsable. L'autonomie en eau est garantie par une citerne de récupération d'eau de pluie de 20 m³, avec une filtration