Maison 191 m² avec superbe vue sur la Garonne
| Prix | 469 000€ |
| Ville/Code postal | Aquitaine Voir sur google map Gironde Cambes - 33880 |
| Type d'annonce | Particulier Offre |
| Neuf/Ancien | Neuf |
| Nbre de pièces | 8 pièce(s) |
| Consommation énergétique | C 91 - 150  |
| Émissions de gaz à effet de serre | C 11 - 20 |
| Surface | 191 m² |
| Prix/m² | 2 455 €/m² |
Cette maison de charme de 191m2, toute vitrée sur un jardin méditerranéen de 1073 m², surplombe la Garonne.
Dans le calme absolu et la douceur de vivre du bord de l’eau à CAMBES, aux Portes de l’Entre-Deux-Mers, et à proximité de BORDEAUX et de toutes les commodités et du restaurant sur le ponton.
De beaux volumes très lumineux, chauffage au sol, cheminée centrale et orientation sud-ouest.
Au rez-de-chaussée: grand espace de vie (75 m² cuisine ouverte sur séjour salle à manger salon), 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC.
A l’étage : bel espace-mezzanine et immense salle (35 m² x 3,70 m de haut, balcon vue merveilleuse sur la Garonne et grand balcon sur la colline vue à 360°).
Une grande terrasse Sud-Ouest (62 m²) et une autre au Nord-Est (22 m²).
Vide-sanitaire (cave, atelier, vélos, bois…), cellier, garage +parkings.
Vous profiterez aussi:
* de son jardin arboré d’oliviers multi-centenaires, de palmiers, de tamaris, de fruitiers, de lilas et autres roses et iris.
* de sa vue exceptionnelle sur l'eau depuis le belvédère, du lever au coucher du soleil
* de son microclimat tempéré par le fleuve à l’avant et protégé par la colline à l’arrière.
Maison 191 m² avec superbe vue sur la Garonne
- € p/h incall
- Cambes - 33880
