GRANDE maison ancienne -- GRAND terrain et ENORME potentiel

MAISON habitable -- libre de toute servitude au 01/11/2024

Dép 50 MANCHE-PAYS de la baie du mt st Michel-PROCHE du litoral côte ouest Cotentin (20/25kms) et de ses MAGNIFIQUES grandes plages de sable et stations balnéaires--

A une grosse poignée de mns de l'autoroute A84 --DIRECT sans obstacle --

ENORME potentiel pour cette MAISON ancienne sur son grand terrain de plus de 6000m2 avec dépendance qui servait de bergerie--TRES bien située à moins de 2mns du centre d'un bourg TOUS commerces AVEC marché le vendredi et TOUTES commodités( docteurs-pharmacies-écoles-sports-très belle rivière à truites et saumons-grande surface alimentaire etc -etc )-Nombreuses villes importantes entre 15mns et 3/4heure de voiture-Avranches--Villedieu les poêles --Coutances --St LO --Vire --- Granville -- etc--etc----CAEN et Rennes à moins d'une heure-

"""7 pièces sur 2 niveaux--dont 5 chambres -possibilité une ou deux de plus--VOIR ++++ -- --cuisine ++ 15m2--salle de bain--wc---GRANDE cheminée ----PAS de vis à vis au sud-au nord et à l'est-Voisinage à l'ouest--FACADE exposée PLEIN sud-BELLES vues au sud et au nord-AUCUNE servitude-

DEUX garages dont l'un d'environ 70m2 qui peut être aménagé-

HABITABLE mais rénovation intérieur nécessaire ainsi que l'assainissement (fosse septique)-cuisine et salle de bain à remettre au gout du jour--portes et fenêtres-décoration-isolation----SACHANT que tous ces travaux peuvent êtres effectués en plusieurs phases--RIEN n'est urgent SAUF l'assainissement ( fosse septique ) qui doit être fait dans l'année qui suit l'achat ( environ7000/8000e)-

DES photos de l'intérieur seront disponible ultérieurement !

ENVIRONNEMENT campagnard à perte de vue notamment sur la vallée du fleuve Sée et des collines boisées au nord -

Visites à partir du 05/11

PRIX 79500euros NET vendeur-

La transaction se fera par l'intermédiaire d'un notaire DONC frais de notaire à rajouter --

NE PAS hésiter à demander d'autre