Corps de ferme avec Maisons

Corps de Ferme avec Maison de caractère rénovation de 1974 , Rez de chaussée : Grande pièce de vie de 24 M2 , Cuisine 20 M2 , un WC ; Etage : 3 chambres 9M2 , 9M2 et 14 M2 ) , un couloir central ( 6 M2 ) , une salle de bain 6 M2 , un WC avec 1 garage à rénover de 50 M2 ( toiture ) enregistré au cadastre . Chauffage Maison et eau chaude au fioul , chaudière Année 2014 . Une Maison annexe à finir de rénover ( Isolation + placo-plâtre + carrelage ou autre revêtement Sol + fenêtres + vélux ) de 40 M2 au rez de chaussée et 40 M2 à l’étage ) Bilan de consommation énergies maison chauffée du 15 Octobre au 15 Mai en moyenne sur 10 dernières années : Fioul : 1300 litres ; Electricité : 1 200 € / an + une Longère de caractère à rénover de 75 M2 intra-muros avec garage annexe enregistré au cadastre . Haut potentiel de projet de rénovation en belle Maison de plein pieds non mitoyenne avec 2 chambres de 15 M2 , Pièce de vie-salon + cuisine de 20 M2 , Salle de bain + WC , buanderie pour 25 M2 . Travaux de pose de fenêtres + portes , Isolation , dalle bois de plafonds , pose de placo-plâtre , revêtement sol sur béton existant , plomberie , électricité ( pose compteur ) à prévoir pour un budget inférieur à une construction neuve .Situation géographique : située à 800 mètres du bourg de BOURBRIAC commune des Côtes d’Armor de 2320 habitants à 10 Kms au sud de GUINGAMP , 40 minutes de SAINT BRIEUC , 45 minutes des plages et ports de SAINT QUAY PORTRIEUX , BINIC , PERROS GUIREC , PLOUHA , PAIMPOL …

Terrain attenant : 5000 M2

PRIX : 280 000 € Pas de frais d’agence , offre du propriétaire de gré à gré

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