Grande maison contemporaine dans un cadre exceptionnel

Rare : Grande maison contemporaine dans un cadre naturel exceptionnel – DPE A

• 10 pièces

• 365 m² habitables

• Terrain : 30 486 m²

À seulement 10 minutes de Coutras, 25 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison contemporaine spacieuse et éco-responsable, située sur un terrain de plus de 3 hectares entièrement clos et sans vis-à-vis.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée :

◦ Entrée, WC séparé.

◦ Cuisine équipée et buanderie.

◦ Salon lumineux avec grande hauteur sous plafond.

◦ Bibliothèque, salle à manger, bureau, salle TV.

◦ 3 chambres.

◦ Salle d’eau avec WC et douche italienne.

• Étage :

◦ Suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche italienne double, WC) et grand dressing.

◦ 2 autres chambres avec salle d’eau (douche italienne et WC).

◦ 2 pièces supplémentaires (stockage ou salle de jeux).

◦ 2 balcons.

Équipements et atouts :

• 2 garages attenants, dont un avec grande hauteur (idéal fourgon/atelier).

• Hangar pour camping-car ou bateau.

• Pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, climatisation réversible.

• Portes-fenêtres à galandage, volets roulants programmables, aspiration centralisée.

• Poêle à bois, adoucisseur d’eau, raccordement fibre (2 Go/s).

• Piscine au sel chauffée, puits, portail électrique.

Extérieurs :

Le terrain, parcellisé, offre une diversité unique : forêt, arbres d’ornement et fruitiers, prés pour chevaux avec abris. Vue dégagée, aucun vis-à-vis.

Performance énergétique :

• DPE A / GES A : maison très économe et respectueuse de l’environnement.

À noter :

Maison en excellent état intérieur. Les terrasses extérieures restent à aménager selon vos goûts.

Une propriété unique alliant confort, espace et modernité, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujou