Maison + Garage de 185 m²

Fiche Id-VIV167408 : Pour INVESTISSEURS ou COMMERCANTS à la recherche d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! A AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), limitrophe SAINTE-EULALIE (33560), dans un secteur passant, proche des commodités, commerces et axes routiers, venez visiter ce bel ensemble immobilier composé: -D'une maison d'habitation EN PIERRE d'environ 120 m² comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit desservant une chambre avec point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. -D'un garage d'environ 185 m² attenant et accessible depuis la maison, permettant si souhaité, l'installation de son activité professionnelle comprenant: Une chambre froide, un wc, une porte motorisée et un parking de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus le terrain attenant d'environ 350 m² permettant la création de places de parking par exemple… Prix total : 676 000€ HAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4270 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Prix hors honoraires acquéreur : 550000€