(4552-AUS) Référence : 4552-AUS - Maison d'architecte cadre...

(4552-AUS) Référence : 4552-AUS - Maison d'architecte cadre exceptionnel

L’Office Immobilier d'Aix-en

- Provence vous présente à la vente une superbe villa d'architecte dans un quartier recherché au Nord de la ville.

Situation et contexte :

Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en

- Provence et à proximité immédiate de Puyricard. Environnement calme et verdoyant, proche des écoles, transports en commun et commodités.

Description intérieure :

Villa de 217 m² avec hall d'entrée et magnifique verrière. Salon triple exposition avec cheminée à insert, salle à manger agréable, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie. Un bureau transformable en suite parentale, et un WC invité complètent le rez-de-chaussée.

Coin nuit :

À l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau et un WC séparé.

Avantages extérieurs:

Jardin paysager de 2500 m² avec piscine à forme libre (11x6), 2 grandes terrasses, pergola, boulodrome, potager et abri de jardin/atelier.

Prestations complémentaires :

Cave et garage de 25 m².

Conclusion :

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.s)

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À votre service : Audrey SALA - +33670513370

Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence

- N°88922840

Référence annonce : 4552

- AUS

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence à rappeler : 4552

- AUS

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Pourcentage honoraires vendeur : 4%

- Honoraires à la charge du propriétaire :