Immeuble murs commerciaux + logement

Fiche Id-VIV160385 : Idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas des parkings et de toutes les commodités, cet immeuble présente une opportunité unique d'investissement. Actuellement, une partie de l'immeuble est louée pour des activités commerciales, incluant un local commercial, deux bureaux et une réserve, garantissant ainsi des revenus stables et réguliers. En plus de l'espace commercial, l'immeuble dispose d'un appartement de type 3 en duplex, nécessitant des travaux de rénovation, ce qui représente un potentiel de location supplémentaire une fois rénové. Cet appartement, grâce à sa situation géographique privilégiée, attirera sans doute des locataires recherchant la proximité des commerces et des services de la ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1600 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur