Appartement Vide 4 piece(s) 166.6m2 Strasbourg

Exceptionnel 4 pièces d'une superficie de 166.6m2 au 5ème étage avec ascenseur dans le prestigieux immeuble L'ESCA à STRASBOURG, rue des Pontonniers.

L'appartement se compose d'une belle entrée distribuant l'ensemble du logement, triple salon séjour avec balcons, grande cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) avec balcon, grande chambre parentale, dressing entièrement aménagé (haut de gamme), seconde chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé avec lave-main.

Présence d'une cave.

L'appartement est climatisé.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.

Prestations haut de gamme dans l'ensemble du logement.

LOYER : 2495€/mois CHARGES : 455€/mois avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent : chauffage, eau chaude et froide, gardiennage de l'immeuble, ascenseur, entretien des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères.

Possibilité de location d'un garage dans la copropriété en sus du loyer.

DPE établi le 21/04/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1916€/an et 2592€/an).

Honoraire agence d’un montant de 1900€ (1600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +300€ correspondant aux frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***************

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Informations complémentaires :

- Frais d’état des lieux : 300€

- Charges : 455€

- Type de charges : prévisionnelles mensuelles

- Montant des honoraires : 3800€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 1900€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 1900€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com