Créteil F4 76m2 3 ch 1694 €

Caution solidaire nécessaire.

Merci de faire valider vos pièces sur le site de service public https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Charges copropriété réduites (68% d'énergies renouvelables et de récupération). DPE 2025 énergie classe D, CO2 classe C.

Face préfecture, proche Universités, immeuble standing sécurisé vidéo surveillance, interphone, couple gardiens, F4 très bon état, 3ème étage, très ensoleillé et clair, verdure, dble exposition est/sud-ouest sans vis-à-vis.

SOLS ENTIÈREMENT CARRELÉS : GRÈS CÉRAME HAUTE QUALITÉ, SUR ISOLANT PHONIQUE (SAUF CUISINE) IDÉAL ALLERGIQUES..

Deux ascenseurs avec accès très pratique depuis la rue, sans aucune marche d'escalier.

Cuisine avec débarras, SdB carrelée baignoire, lavabo, bidet, séjour double exposition, 3 chambres, WC, 3 placards, porte accès et cave blindées, loggias carrelées, parking.

Crèche 2 min à pied. Maternelle et primaire à 200 m sans traverser la rue. Possible choisir 5 à 15 min à pied classes à horaires aménagés musique-sports-danse (primaire,collège).

4 à 8 min à pied métro ligne 8 accès aux RER A, B, C, D et Rungis par TVM (autobus rapide en site protégé), base de loisirs, avec plan d'eau de 42 ha, piscine à vagues, base nautique, accrobranche, jeux, parcours santé, maison de la nature, rucher. Centre Commercial Régional (Carrefour, Darty, tous commerces, la Poste, 12 cinémas...), Maisons des Arts et de la Culture, Conservatoire Régional de musique, danse, chant.

Métro ligne 8 et accès aux RER A, B, C, D et Rungis par TVM (autobus rapide en site protégé).

Proche A86 et A4, avec accès rapide Paris, Orly, Roissy, Rungis..

Loyer 1.479 € plus 215 € de provision sur charges hors eaux (chauffage inclus), plus provision pour la consommation d'eau à débattre compte tenu de votre consommation habituelle et du prix de l'eau au m3 :