Lille beau T2 meublé avec mezzanine, balcon prox métros

Beau T2 meublé rénové à neuf avec mezzanine, balcon au 2è étage dans un petit immeuble calme.

Appartement traversant entièrement parqueté très lumineux bien aménagé avec de grandes fenêtres comprenant :

_une cuisine-salle à manger 12m² (table, chaises, bureau) avec cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur combiné, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, meubles haut et bas, branchements lave-linge) côté balcon sur l'arrière

_ un séjour 10m2 avec grande armoire de rangement-penderie, canapé convertible, table basse, meuble télé

_ une mezzanine d’environ 4m2 (1,20 mètre de hauteur) comme coin de couchage avec lit double

_ une salle de douche 4m² avec niches de rangements, sèche serviette, porte de douche vitrée, meuble vasque miroir lumière

_ WC séparé

La salle de douche et les toilettes avec spot LED, VMC,...

_ un charmant balcon 4m² carrelé avec garde-corps en fer forgé, sans vis à vi.

_ un espace de rangement fermé 4m2 au dessus de la salle de douche

L'appartement est fibré, câblé, et équipé de prise téléphone.

Chauffage électrique et le décompteur d'eau individuel.

Sur boulevard de Strasbourg, à proximité des métros (2 lignes rouge et jaune), des grands axes autoroutiers, des commerces, des écoles (université de droit, de médecine, IAE Management, Sciences Po,...).

Loyer 575€/mois charges comprises (les taxes ordures ménagères et l'électricité des parties communes) + provisions/charges de la consommation d'eau 15€/personne.

Dépôt de garantie : 575€ (1 mois)

Pas de frais d'agence, ni frais de rédaction du bail. APL éligible.

Disponible : 18/05/2025

Premier contact de préférence par mail pour présenter votre situation avant les visites. Je ne prends que les étudiants avec garant parental ou salariés en CDI revenus 3 fois du loyer.

Zone soumise à encadrement des loyers: loyer de base (18,40€/m2) ; loyer majoré (22,10€/m²).

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an

Les i